بيان الكويتية تخطط لمشروع عقاري بالاردن بتكلفة 2،1 مليار دولار
بيان الكويتية تخطط لمشروع عقاري بالاردن بتكلفة 2،1 مليار دولارعمان ـ من سليمان الخالدي:قال فيصل المطوع رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة بيان للاستثمار الكويتية ان الشركة تعتزم اقامة مشروع بتكلفة 1.2 مليار دولار في الاردن في اطار خطتها للتوسع في الاسواق العربية.وقالت الشركة التي تستثمر لحسابها ولحساب عملاء في أسواق داخل الكويت وخارجها ان مشروعات الاردن ستكون أكبر مشروعات لها في المنطقة حتي الان بعد مشروع عقاري بتكلفة 800 مليون ريال جاري العمل به في البحرين. وقال المطوع ان بيان تأمل ان تستكمل في غضون شهر اتفاقا مع المسؤولين الاردنيين للحصول علي ترخيص لتطوير مساحات كبيرة من العقارات الممتازة في العاصمة لبناء أربعة مشاريع ضخمة تجارية وسكنية تشمل فنادق وابراجا سكنية.وقال المطوع لرويترز بلغنا مراحل متقدمة من المفاوضات مع الحكومة. ونأمل في استكمال توقيع هذه المشروعات في النصف الثاني من الشهر الجاري أو في أوائل حزيران (يونيو) .وأضاف نعتقد ان الفرص في الاردن جيدة وتقدم عائدا كبيرا علي الاستثمار. وهناك اهتمام عربي خليجي قوي جدا بالاردن .ويستثمر العديد من المستثمرين من دول الخليج العربية مئات الملايين من الدولارات في سوق العقارات الاردنية بعد ان جذبتهم سياسات السوق الحرة والاسعار المنخفضة نسبيا بالمقارنة بأسواق أخري في المنطقة. وقال المطوع ان شركته وقعت اتفاقات مبدئية مع هيئات محلية بعد استكمال دراسات الجدوي والتصميمات للمشروعات الاربعة بعد محادثات استمرت نحو عام. وأضاف اجمالي الاستثمار الرأسمالي لهذه المشروعات يبلغ 1.2 مليار دولار .وتابع انه فور ابرام الاتفاق النهائي فان بيان تتوقع بحلول نهاية ايلول (سبتمبر) لشركة بترا القابضة التي ستملك مشروعات الاردن. ومن المنتظر ان تستكمل المشروعات في غضون 40 شهرا. وقالت بيان ذات الانشطة الاستثمارية المتنوعة ان توسعها في مشروعات اقليمية في الاسواق العربية التي تجمعها ثقافة واحدة كان مدفوعا كذلك بمحدودية الفرص في الداخل. واضاف المطوع الكويت للاسف لا توفر لقطاعها الخاص فرصا استثمارية جذابة .وتوجه مسؤولون من الشركة الي ليبيا امس الخميس لتفقد فرص الاستثمار هناك بعد تحسن علاقة ليبيا بالغرب اثر عزلتها التي استمرت سنوات. وقال المطوع هناك وفد يتوجه الي ليبيا. انها سوق بكر فعلا. ولديهم الكثير من الاموال لكنهم يحتاجون للخبرة الفنية لجذب المستثمرين الاجانب . لكن المطوع يقول ان الاضطرابات في العراق التي كان يمكن ان تكون أكثر اسواق الكويت ازدهارا بسبب القرب الجغرافي والثقافي قد عطلت طموحات بيان في العراق بعد الغزو الذي قادته الولايات المتحدة عليها عام 2003.وجمدت شركة بابل القابضة، الذراع الاستثماري لشركة بيان في العراق، نشاطها بسبب تدهور الاوضاع الامنية في البلاد. وقال المطوع انه تم تأجيل مشروع مقترح لبناء مجمع تجاري سياحي علي الساحل بالقرب من ميناء أم قصر في جنوب العراق. وأضاف بدون أمن هناك لا توجد استثمارات. رأس المال جبان والناس تبحث عن فرص استثمار جيدة تحقق عائدا .وقال المطوع ان بيان استثمرت 2.6 مليار دولار في العام الماضي في مجال العقارات في دول المنطقة ومنها قطر والبحرين والكويت. 4