استثمار الاماراتية تتجه لتوسيع نشاطاتها بآسيا وشراء عقارات هناك
استثمار الاماراتية تتجه لتوسيع نشاطاتها بآسيا وشراء عقارات هناكشنغهاي ـ من شارلي تشو ولي هونغ وي: قال مسؤول تنفيذي في شركة استثمار الاماراتية ومقرها دبي امس الثلاثاء ان الشركة تنوي استثمار مبالغ في اسيا حيث تندر انشطتها. وتقدر محفظة الاستثمارات العقارية للشركة بنحو سبعة مليارات دولار معظمها في الولايات المتحدة. وقال ريتشارد جونسون العضو المنتدب في ذراع الاستثمارات العقارية التابعة لشركة استثمار نتوقع ان نستثمر مبالغ كبيرة في اسيا مابين 20 و25 في المئة من محفظة الاستثمارات .وقال ان ذلك يعني استثمار ما بين 1.4 و1.75 مليار دولار في آسيا، وأضاف أنه لم يتحدد بعد هل سيكون استثمارا اضافيا أو من حصيلة تصفية استثمارات في أماكن أخري. وقال جونسون علي هامش مؤتمر عقاري في شنغهاي ان الصين ربما تمثل بين 10 و25 في المئة من الاستثمارات المستهدفة. وقال يتوقف الامر فعليا علي مدي فعالية استغلال الاموال ولكني لن اندهش اذا تجاوزت نسبة 10 في المئة. سيدهشني أن تتجاوز الاستثمارات 25 في المئة .وتابع أن الاستثمارات المزمعة في اسيا تهدف لتنويع محافظ الشركة والاستفادة من النمو في المنطقة وبصفة خاصة الصين. وأوضح أن الشركة تنوي فتح أول مكتب لها في اسيا بحلول نهاية حزيران (يونيو) ربما في سنغافورة. وفي وقت لاحق ستفتح الشركة مكتبا في الصين في شنغهاي علي الارجح. وقال جونسون سنشعر بخيبة أمل اذا لم نستثمر في الصين في الاشهر الاثني عشر المقبلة. وامل أن نفتح مكتبا بحلول نهاية العام الجاري أو نهاية الربع الاول من عام 2008 . وبدأت الشركة تعيين موظفين لتولي عملياتها المستقبلية في اسيا. وقال العثور علي موظفين علي مستوي عال من الكفاءة تحد رئيسي لبدء نشاط مثل هذا. نركز في الوقت الحالي علي محاولة ايجاد العمالة المناسبة لمكاتبنا الآسيوية .وشركة استثمار ملك حكومة دبي وهي تنضم لعدد متزايد من الشركات الاجنبية التي تعمل علي الاستثمار في السوق العقارية سريعة النمو في الصين. وأبدي عدد كبير من المسؤولين التنفيذيين في الشركات الاجنبية التي تشارك في مؤتمر شنغهاي ثقته في مستقبل السوق العقارية الصينية علي المدي الطويل مشيرين لنمو الاقتصاد بنسبة ثمانية في المئة سنويا والتنمية العمرانية السريعة وتنامي الطبقة المتوسطة. وتجاهل هؤلاء المخاوف بشان الاجراءات التي اتخذتها الحكومة في الاونة الاخيرة وقالوا ان تأثيرها سيكون مؤقتا وانه لايزال بوسع المستثمرين علي المدي الطويل تحقيق عائد في السوق. وقال انه سوق يشهد تغيرا كبيرا علي المدي الطويل … نتوقع نمو كبيرا لهذا الاقتصاد علي المدي الطويل . وتابع أن الشركة ستستثمر في الصين في عقارات تجارية مثل مراكز التسوق ومشروعات سكنيه من خلال صفقات استحواذ علي الارجح. 4